11 Impasse des Hirondelles, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 Impasse des Hirondelles, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ville ès Martin.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 874 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Hirondelles, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 11 Impasse des Hirondelles se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Hirondelles par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Hirondelles se situe 42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 68.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
