2 Impasse Gustave Flaubert, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gustave Flaubert, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
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À propos du 2 Impasse Gustave Flaubert, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Méan Penhoët.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 123 mètres
- - La Croix de Méan à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 228 mètres
Ventes au 2 Impasse Gustave Flaubert
Les 0 ventes au 2 Impasse Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 2 Impasse Gustave Flaubert se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gustave Flaubert par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gustave Flaubert se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -21.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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