4 Impasse Gustave Flaubert, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Impasse Gustave Flaubert, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Méan Penhoët.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 130 mètres
- - La Croix de Méan à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 236 mètres
Ventes au 4 Impasse Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 4 Impasse Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Gustave Flaubert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 4 Impasse Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 4 Impasse Gustave Flaubert se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Gustave Flaubert par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Gustave Flaubert se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -22.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
