2 Impasse La Pérouse, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse La Pérouse, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 12.53 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Impasse La Pérouse, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Québrais.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 669 mètres
- - Collège Jean Moulin à 669 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 445 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse La Pérouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse La Pérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse La Pérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse La Pérouse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse La Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse La Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse La Pérouse dans son marché local
Prix du 2 Impasse La Pérouse par rapport à la voie
Sur Impasse La Pérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 2 Impasse La Pérouse se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse La Pérouse par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse La Pérouse se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 33.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
