11 Passage de Cran, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage de Cran, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Passage de Cran, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Halles.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquebot Les Halles à 103 mètres
- - Saint-Nazaire à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 312 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 312 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 258 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage de Cran
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage de Cran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage de Cran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage de Cran, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage de Cran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage de Cran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage de Cran dans son marché local
Prix du 11 Passage de Cran par rapport à la voie
Sur Passage de Cran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 11 Passage de Cran se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage de Cran par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage de Cran se situe 5 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
