Passage de Cran, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de Cran, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de Cran dans son marché local
Prix Passage de Cran par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de Cran se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 11.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de Cran à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Passage de Cran est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de Cran
Les ventes enregistrées Passage de Cran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de Cran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquebot Les Halles à 60 mètres
- - Saint-Nazaire à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 259 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 259 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 206 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de Cran
Adresses Passage de Cran
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de Cran, classées par tranches de numéros.
