2 Passage de Cran, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Passage de Cran, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Halles.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen trilithe à 485 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paquebot Les Halles à 60 mètres
- - Saint-Nazaire à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 259 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 259 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 206 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 298 mètres
Ventes au 2 Passage de Cran
Les 0 ventes au 2 Passage de Cran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de Cran dans son marché local
Prix du 2 Passage de Cran par rapport à la voie
Sur Passage de Cran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 2 Passage de Cran se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de Cran par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de Cran se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -10.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage de Cran
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de Cran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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