7 Passage de Cran, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage de Cran, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 7.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Passage de Cran, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Halles.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquebot Les Halles à 92 mètres
- - Saint-Nazaire à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 299 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 299 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 245 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage de Cran
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage de Cran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage de Cran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage de Cran, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage de Cran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage de Cran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage de Cran dans son marché local
Prix du 7 Passage de Cran par rapport à la voie
Sur Passage de Cran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 7 Passage de Cran se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage de Cran par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage de Cran se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 4.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
