2 bis Passage de la Libération, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Passage de la Libération, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 bis Passage de la Libération, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000VCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquebot Les Halles à 97 mètres
- - Saint-Nazaire à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 155 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 155 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 170 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Passage de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Passage de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Passage de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Passage de la Libération, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Passage de la Libération dans son marché local
Prix du 2 bis Passage de la Libération par rapport à la voie
Sur Passage de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 2 bis Passage de la Libération se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Passage de la Libération par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Passage de la Libération se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -10.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
