3 Passage de la Libération, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Libération, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Passage de la Libération, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000VCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquebot Les Halles à 96 mètres
- - Saint-Nazaire à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 176 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 176 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 192 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de la Libération, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Libération dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Libération par rapport à la voie
Sur Passage de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 3 Passage de la Libération se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Libération par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Libération se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -7.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
