1 Passage du Grand Pré, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Grand Pré, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°4 et du 9.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Passage du Grand Pré, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 765 mètres
- - Collège Anita Conti à 1273 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 837 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Grand Pré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Grand Pré dans son marché local
Prix du 1 Passage du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Passage du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 1 Passage du Grand Pré se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Grand Pré par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Grand Pré se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 28.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
