1 Passage Henri Becquerel, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Henri Becquerel, affiche un prix moyen de 3 063 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage Henri Becquerel, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 1 parking - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0396 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Du Pé à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 614 mètres
- - Collège Jean Moulin à 898 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 117 mètres
Ventes au 1 Passage Henri Becquerel
Une vente a été recensée au 1 Passage Henri Becquerel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Henri Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Henri Becquerel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Henri Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Henri Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Henri Becquerel dans son marché local
Prix du 1 Passage Henri Becquerel par rapport à la voie
Sur Passage Henri Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 1 Passage Henri Becquerel se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Henri Becquerel par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Henri Becquerel se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage Henri Becquerel à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 1 Passage Henri Becquerel est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
