4 Passage Paul Perrin, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Paul Perrin, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Passage Paul Perrin, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000SILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Perrin à 122 mètres
- - Saint-Nazaire à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 584 mètres
- - Collège Jean Moulin à 584 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 785 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 647 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Paul Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Paul Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Paul Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Paul Perrin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Paul Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Paul Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Paul Perrin dans son marché local
Prix du 4 Passage Paul Perrin par rapport à la voie
Sur Passage Paul Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 4 Passage Paul Perrin se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Paul Perrin par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Paul Perrin se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
