3 Place Abraham Duquesne, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Abraham Duquesne, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 12.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Place Abraham Duquesne, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soucoupe à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1059 mètres
- - Collège Anita Conti à 535 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 980 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Abraham Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Abraham Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Abraham Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Abraham Duquesne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Abraham Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Abraham Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Abraham Duquesne dans son marché local
Prix du 3 Place Abraham Duquesne par rapport à la voie
Sur Place Abraham Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 3 Place Abraham Duquesne se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Abraham Duquesne par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Abraham Duquesne se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 43.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
