8 Place Athanase Laborde, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Athanase Laborde, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 8 Place Athanase Laborde, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 975 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 392 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1132 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1235 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 440 mètres
Ventes au 8 Place Athanase Laborde
Une vente a été recensée au 8 Place Athanase Laborde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Athanase Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Athanase Laborde, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Athanase Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Athanase Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Athanase Laborde dans son marché local
Prix du 8 Place Athanase Laborde par rapport à la voie
Sur Place Athanase Laborde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 8 Place Athanase Laborde se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Athanase Laborde par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Athanase Laborde se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 28.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
