2 Place de l'Etier, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Etier, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Place de l'Etier, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cité Scolaire.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 826 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 583 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 666 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Etier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Etier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Etier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Etier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Etier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Etier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Etier dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Etier par rapport à la voie
Sur Place de l'Etier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 2 Place de l'Etier se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Etier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Etier se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 14.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
