Rue Claude Perrault, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claude Perrault, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Perrault dans son marché local
Prix Rue Claude Perrault par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Perrault se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Perrault à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Claude Perrault est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Perrault
Les ventes enregistrées Rue Claude Perrault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Perrault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 94 mètres
- - Saint-Nazaire à 1586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 692 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 665 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1237 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Perrault
Adresses Rue Claude Perrault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Perrault, classées par tranches de numéros.
