4 Place de la Rampe, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Rampe, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Rampe, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000XYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Maroc à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 450 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1151 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1143 mètres
- - Lycée expérimental à 427 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 678 mètres
Ventes au 4 Place de la Rampe
Une vente a été recensée au 4 Place de la Rampe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Rampe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Rampe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Rampe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Rampe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Rampe dans son marché local
Prix du 4 Place de la Rampe par rapport à la voie
Sur Place de la Rampe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 4 Place de la Rampe se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Rampe par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Rampe se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 4.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Rampe à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Rampe est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
