8 Place du Commerce, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Place du Commerce, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 170 mètres
- - Saint-Nazaire à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 391 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 352 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 333 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 420 mètres
Ventes au 8 Place du Commerce
Les 0 ventes au 8 Place du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Commerce dans son marché local
Prix du 8 Place du Commerce par rapport à la voie
Sur Place du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 8 Place du Commerce se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Commerce par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Commerce se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 33.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Place du Commerce
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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