2 Place du Dauphiné, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°4 et du 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Place du Dauphiné, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Richarderie-Côte d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 600 mètres
- - Collège Pierre Norange à 600 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1116 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 1142 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 398 mètres
Ventes au 2 Place du Dauphiné
Une vente a été recensée au 2 Place du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Dauphiné, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Dauphiné dans son marché local
Prix du 2 Place du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Place du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 2 Place du Dauphiné se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Dauphiné par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Dauphiné se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 0.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
