2 bis Place Maria Deraismes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Maria Deraismes, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 12.62 % à celui du n°3 et du 0.07 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Maria Deraismes, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 158 mètres
- - Saint-Nazaire à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 865 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 224 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 770 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 932 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Maria Deraismes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Maria Deraismes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Maria Deraismes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Maria Deraismes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Maria Deraismes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Maria Deraismes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Maria Deraismes dans son marché local
Prix du 2 bis Place Maria Deraismes par rapport à la voie
Sur Place Maria Deraismes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 2 bis Place Maria Deraismes se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Maria Deraismes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Maria Deraismes se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Maria Deraismes à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Maria Deraismes est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
