10 Place Pierre Bourdan, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Pierre Bourdan, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Pierre Bourdan, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Parc Paysager à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0395 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pertuischaud à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 923 mètres
- - Collège Anita Conti à 788 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Pierre Bourdan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Pierre Bourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Pierre Bourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Pierre Bourdan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Pierre Bourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Pierre Bourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Pierre Bourdan dans son marché local
Prix du 10 Place Pierre Bourdan par rapport à la voie
Sur Place Pierre Bourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 10 Place Pierre Bourdan se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Pierre Bourdan par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Pierre Bourdan se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 14.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Pierre Bourdan à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 10 Place Pierre Bourdan est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
