32 Route de Béac, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Béac, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 16.91 % à celui du n°30 ter et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Route de Béac, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Marc Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Robert à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 429 mètres
Ventes au 32 Route de Béac
Une vente a été recensée au 32 Route de Béac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Béac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Béac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Béac dans son marché local
Prix du 32 Route de Béac par rapport à la voie
Sur Route de Béac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 32 Route de Béac se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Béac par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Béac se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 54.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
