39 Route de Béac, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Béac, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 19.96 % à celui du n°32 et de 0.48 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 39 Route de Béac, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Marc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Robert à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Béac
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Béac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Béac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Route de Béac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Béac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Béac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Béac dans son marché local
Prix du 39 Route de Béac par rapport à la voie
Sur Route de Béac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 39 Route de Béac se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Béac par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Béac se situe 55.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 84.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
