34 Route de Béac, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Béac, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 19.39 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Route de Béac, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Marc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Robert à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Béac
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Béac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Béac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Béac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Béac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Béac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Béac dans son marché local
Prix du 34 Route de Béac par rapport à la voie
Sur Route de Béac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 34 Route de Béac se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Béac par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Béac se situe 54.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 83.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
