2 Route de Dissignac, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Dissignac, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Route de Dissignac, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Immaculée Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Tuaud à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1020 mètres
Ventes au 2 Route de Dissignac
Une vente a été recensée au 2 Route de Dissignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Dissignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Dissignac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dissignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dissignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Dissignac dans son marché local
Prix du 2 Route de Dissignac par rapport à la voie
Sur Route de Dissignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 2 Route de Dissignac se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Dissignac par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Dissignac se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 30.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
