4 Route de Dissignac, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Dissignac, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Route de Dissignac, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Immaculée Campagne.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Tuaud à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1027 mètres
Ventes au 4 Route de Dissignac
Une vente a été recensée au 4 Route de Dissignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Dissignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Dissignac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Dissignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Dissignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Dissignac dans son marché local
Prix du 4 Route de Dissignac par rapport à la voie
Sur Route de Dissignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 4 Route de Dissignac se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Dissignac par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Dissignac se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 32.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
