30 Route de Guérande, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Guérande, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°28 ter mais supérieur de 0.04 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 30 Route de Guérande, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Immaculée Campagne.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Lambert à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Guérande
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Guérande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Guérande dans son marché local
Prix du 30 Route de Guérande par rapport à la voie
Sur Route de Guérande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 30 Route de Guérande se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Guérande par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Guérande se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -5.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
