3 ter Route de l'Aiguillon, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Route de l'Aiguillon, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°3 qua et du 6.8 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 ter Route de l'Aiguillon, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courance à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1177 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 511 mètres
Ventes au 3 ter Route de l'Aiguillon
Les 2 ventes au 3 ter Route de l'Aiguillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Route de l'Aiguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Route de l'Aiguillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Route de l'Aiguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Route de l'Aiguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Route de l'Aiguillon dans son marché local
Prix du 3 ter Route de l'Aiguillon par rapport à la voie
Sur Route de l'Aiguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 985 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 3 ter Route de l'Aiguillon se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Route de l'Aiguillon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Route de l'Aiguillon se situe 68.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 99.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
