16 Route de l'Etang, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de l'Etang, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°18 et du 4.8 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 16 Route de l'Etang, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Immaculée Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker David à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de l'Etang, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de l'Etang dans son marché local
Prix du 16 Route de l'Etang par rapport à la voie
Sur Route de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 16 Route de l'Etang se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de l'Etang par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de l'Etang se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
