22 Route de l'Etang, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°24 et du 4.85 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Route de l'Etang, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Immaculée Bourg.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1354 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belon à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée à 678 mètres
Ventes au 22 Route de l'Etang
Une vente a été recensée au 22 Route de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de l'Etang, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de l'Etang dans son marché local
Prix du 22 Route de l'Etang par rapport à la voie
Sur Route de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 22 Route de l'Etang se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de l'Etang par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de l'Etang se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 19.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
