24 Route de l'Etang, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de l'Etang, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°22 et du 4.45 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 24 Route de l'Etang, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Immaculée Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belon à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée à 686 mètres
Ventes au 24 Route de l'Etang
Les 2 ventes au 24 Route de l'Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de l'Etang, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de l'Etang dans son marché local
Prix du 24 Route de l'Etang par rapport à la voie
Sur Route de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 24 Route de l'Etang se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de l'Etang par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de l'Etang se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
