Route de l'Ile du Passouer, 44600 Saint-Nazaire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 363 €
de 2 160 € à 4 342 €

Route de l'Ile du Passouer, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 363 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.

Prix Route de l'Ile du Passouer dans son marché local

Prix Route de l'Ile du Passouer par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique

À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons Route de l'Ile du Passouer se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 33.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de l'Ile du Passouer

Les ventes enregistrées Route de l'Ile du Passouer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 janvier 2023
270 000 €(2 328 €/m²)
Maison•4 p•116 m²
90 Route de l'Ile du Passouer, 44600 Saint-Nazaire
15 juin 2021
380 000 €(6 552 €/m²)
Maison•2 p•58 m²
105 Route de l'Ile du Passouer, 44600 Saint-Nazaire

Cadre de vie et proximité Route de l'Ile du Passouer

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ville Heulin à 249 mètres
  • - Saint-Nazaire à 5600 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 3745 mètres
  • - Collège Pierre Norange à 3745 mètres
  • - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 3054 mètres
  • - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 3053 mètres
  • - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 3405 mètres
  • - Ecole primaire privée Immaculée à 1983 mètres

Rues à proximité :

Route de la Ville-Heulin
Route du Passouer
Impasse du Nantais
Route des Quatre Vents
Chemin de la Ville-Heulin
Chemin de l'Isle des Rivaux
Chemin de la Maison Nantaise

Le parc immobilier Route de l'Ile du Passouer

Route de l'Ile du Passouer est située dans le quartier Immaculée Campagne. Elle compte 2569 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Route de l'Ile du Passouer

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de l'Ile du Passouer, classées par tranches de numéros.

11 Route de l'Ile du Passouer, 44600 Saint-Nazaire
12 Route de l'Ile du Passouer, 44600 Saint-Nazaire
13 Route de l'Ile du Passouer, 44600 Saint-Nazaire
15 Route de l'Ile du Passouer, 44600 Saint-Nazaire
17 Route de l'Ile du Passouer, 44600 Saint-Nazaire
19 Route de l'Ile du Passouer, 44600 Saint-Nazaire
21 Route de l'Ile du Passouer, 44600 Saint-Nazaire
23 Route de l'Ile du Passouer, 44600 Saint-Nazaire
25 Route de l'Ile du Passouer, 44600 Saint-Nazaire
27 Route de l'Ile du Passouer, 44600 Saint-Nazaire

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