12 Route de l'Ile du Passouer, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de l'Ile du Passouer, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Route de l'Ile du Passouer, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Immaculée Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île Du Passouer à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de l'Ile du Passouer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de l'Ile du Passouer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de l'Ile du Passouer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de l'Ile du Passouer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de l'Ile du Passouer dans son marché local
Prix du 12 Route de l'Ile du Passouer par rapport à la voie
Sur Route de l'Ile du Passouer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 12 Route de l'Ile du Passouer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de l'Ile du Passouer par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de l'Ile du Passouer se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 33.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
