33 Route de la Villes-Bousseau, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de la Villes-Bousseau, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 33 Route de la Villes-Bousseau, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtil Brécard à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de la Villes-Bousseau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de la Villes-Bousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de la Villes-Bousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de la Villes-Bousseau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de la Villes-Bousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de la Villes-Bousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de la Villes-Bousseau dans son marché local
Prix du 33 Route de la Villes-Bousseau par rapport à la voie
Sur Route de la Villes-Bousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 33 Route de la Villes-Bousseau se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de la Villes-Bousseau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de la Villes-Bousseau se situe 48.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 75.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
