1 Route de Marsac, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Route de Marsac, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Immaculée Campagne.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noé D'armangeo à 83 mètres
Ventes au 1 Route de Marsac
Les 0 ventes au 1 Route de Marsac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Marsac dans son marché local
Prix du 1 Route de Marsac par rapport à la voie
Sur Route de Marsac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 1 Route de Marsac se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Marsac par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Marsac se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Route de Marsac
Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Marsac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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