17 Route de Saint-Eugène, 44600 Saint-Nazaire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 564 €

de 4 254 € à 4 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Route de Saint-Eugène, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 3.99 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 17 Route de Saint-Eugène, 44600 Saint-Nazaire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Marc Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Traict à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Route de Saint-Eugène

Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Saint-Eugène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Route de Saint-Eugène dans son marché local

Prix du 17 Route de Saint-Eugène par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Eugène, le prix moyen des appartements s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 17 Route de Saint-Eugène se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Route de Saint-Eugène par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique

À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Route de Saint-Eugène se situe 56.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 26.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Halluard, 44600 Saint-Nazaire(4,333 €)

Route de l'Océan, 44600 Saint-Nazaire(4,262 €)

Biens en vente à proximité du 17 Route de Saint-Eugène

Les biens actuellement en vente autour du 17 Route de Saint-Eugène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.