21 Route de Saint-Eugène, 44600 Saint-Nazaire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 825 €

de 3 140 € à 5 838 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Route de Saint-Eugène, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°20 et de 3.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 21 Route de Saint-Eugène, 44600 Saint-Nazaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Traict à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 611 mètres

Ventes au 21 Route de Saint-Eugène

Une vente a été recensée au 21 Route de Saint-Eugène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2023

1 500 000 €(5 703 €/m²)

MaisonMaison•18 pièces18 p•263 m²

21 Route de Saint-Eugène, 44600 Saint-Nazaire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Route de Saint-Eugène dans son marché local

Prix du 21 Route de Saint-Eugène par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Eugène, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 21 Route de Saint-Eugène se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Route de Saint-Eugène par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique

À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Saint-Eugène se situe 60.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 56.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Halluard, 44600 Saint-Nazaire(4,051 €)

Route de l'Océan, 44600 Saint-Nazaire(4,439 €)

Biens en vente à proximité du 21 Route de Saint-Eugène

Les biens actuellement en vente autour du 21 Route de Saint-Eugène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.