160 bis Route de Saint-Marc, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 bis Route de Saint-Marc, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², identique à celui du n°158 ter mais supérieur de 0.35 % à celui du n°162.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 bis Route de Saint-Marc, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébézy à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 893 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 1088 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 160 bis Route de Saint-Marc
Aucune vente n'a été recensée au 160 bis Route de Saint-Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 bis Route de Saint-Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 bis Route de Saint-Marc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°160 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 bis Route de Saint-Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 bis Route de Saint-Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 bis Route de Saint-Marc dans son marché local
Prix du 160 bis Route de Saint-Marc par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 160 bis Route de Saint-Marc se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 bis Route de Saint-Marc par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 160 bis Route de Saint-Marc se situe 43.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 70.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 bis Route de Saint-Marc à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 160 bis Route de Saint-Marc est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
