4 Route de Saint-Marc, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Saint-Marc, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Route de Saint-Marc, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gavy Océanis.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vecquerie Ces à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 145 mètres
- - Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 410 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Saint-Marc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Saint-Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Saint-Marc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Saint-Marc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saint-Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saint-Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Saint-Marc dans son marché local
Prix du 4 Route de Saint-Marc par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 4 Route de Saint-Marc se situe 34.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Saint-Marc par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Saint-Marc se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -0.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
