32 bis Route de Saint-Sébastien, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Route de Saint-Sébastien, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°34 et du 13.52 % à celui du n°32.
À propos du 32 bis Route de Saint-Sébastien, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Pez à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 959 mètres
Ventes au 32 bis Route de Saint-Sébastien
Une vente a été recensée au 32 bis Route de Saint-Sébastien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Route de Saint-Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Route de Saint-Sébastien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Route de Saint-Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Route de Saint-Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Route de Saint-Sébastien dans son marché local
Prix du 32 bis Route de Saint-Sébastien par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Sébastien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 32 bis Route de Saint-Sébastien se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Route de Saint-Sébastien par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Route de Saint-Sébastien se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 26.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
