34 Route de Saint-Sébastien, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Saint-Sébastien, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 15.39 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 34 Route de Saint-Sébastien, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Marc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Pez à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 966 mètres
Ventes au 34 Route de Saint-Sébastien
Une vente a été recensée au 34 Route de Saint-Sébastien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Saint-Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Saint-Sébastien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Saint-Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Saint-Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Saint-Sébastien dans son marché local
Prix du 34 Route de Saint-Sébastien par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Sébastien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 34 Route de Saint-Sébastien se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Saint-Sébastien par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Saint-Sébastien se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 33.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
