18 Route de Trébale, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Trébale, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Route de Trébale, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Reton-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trébale à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 413 mètres
- - Collège Pierre Norange à 413 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1194 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 620 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 408 mètres
Ventes au 18 Route de Trébale
Une vente a été recensée au 18 Route de Trébale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Trébale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Trébale, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Trébale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Trébale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Trébale dans son marché local
Prix du 18 Route de Trébale par rapport à la voie
Sur Route de Trébale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 18 Route de Trébale se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Trébale par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Trébale se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 3.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
