22 Route des Ecobuts, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route des Ecobuts, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², supérieur de 69.34 % à celui du n°22 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Route des Ecobuts, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Immaculée Bourg.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1367 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Simon à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée à 203 mètres
Ventes au 22 Route des Ecobuts
Les 2 ventes au 22 Route des Ecobuts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route des Ecobuts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route des Ecobuts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route des Ecobuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route des Ecobuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des Ecobuts dans son marché local
Prix du 22 Route des Ecobuts par rapport à la voie
Sur Route des Ecobuts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 22 Route des Ecobuts se situe 61.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des Ecobuts par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des Ecobuts se situe 58.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 87.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
