Route des Ecobuts, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Ecobuts, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 897 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Ecobuts dans son marché local
Prix Route des Ecobuts par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Ecobuts se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Ecobuts à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Route des Ecobuts est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Ecobuts
Les ventes enregistrées Route des Ecobuts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Ecobuts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Simon à 123 mètres
- - Saint-Nazaire à 3701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 2193 mètres
- - Collège Pierre Norange à 2340 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 2606 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 2193 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 2151 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Simon à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Ecobuts
Adresses Route des Ecobuts
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Ecobuts, classées par tranches de numéros.
