24 Route des Ecobuts, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Route des Ecobuts, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.35 % à celui du n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route des Ecobuts, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Simon à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route des Ecobuts
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route des Ecobuts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route des Ecobuts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route des Ecobuts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route des Ecobuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route des Ecobuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route des Ecobuts dans son marché local
Prix du 24 Route des Ecobuts par rapport à la voie
Sur Route des Ecobuts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 24 Route des Ecobuts se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route des Ecobuts par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route des Ecobuts se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 8.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route des Ecobuts à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 24 Route des Ecobuts est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
