9 Route des Landettes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route des Landettes, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Route des Landettes, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Landettes-Avalix.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean De Neyman à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 719 mètres
- - Collège Anita Conti à 1152 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 941 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 768 mètres
Ventes au 9 Route des Landettes
Les 2 ventes au 9 Route des Landettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route des Landettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route des Landettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route des Landettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route des Landettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route des Landettes dans son marché local
Prix du 9 Route des Landettes par rapport à la voie
Sur Route des Landettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 9 Route des Landettes se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route des Landettes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des Landettes se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
