26 Route des Québrais, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route des Québrais, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Route des Québrais, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1030 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1009 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 759 mètres
Ventes au 26 Route des Québrais
Une vente a été recensée au 26 Route des Québrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route des Québrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route des Québrais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route des Québrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route des Québrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route des Québrais dans son marché local
Prix du 26 Route des Québrais par rapport à la voie
Sur Route des Québrais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 26 Route des Québrais se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route des Québrais par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route des Québrais se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
