29 Route des Québrais, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Route des Québrais, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 0.86 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 29 Route des Québrais, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1042 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 1042 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1029 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 784 mètres
Ventes au 29 Route des Québrais
Les 2 ventes au 29 Route des Québrais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route des Québrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Route des Québrais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route des Québrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route des Québrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route des Québrais dans son marché local
Prix du 29 Route des Québrais par rapport à la voie
Sur Route des Québrais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 29 Route des Québrais se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route des Québrais par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Route des Québrais se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
