32 Route des Québrais, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route des Québrais, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², identique à celui du n°32 bis mais supérieur de 0.47 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 32 Route des Québrais, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1065 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route des Québrais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route des Québrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route des Québrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route des Québrais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route des Québrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route des Québrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Québrais dans son marché local
Prix du 32 Route des Québrais par rapport à la voie
Sur Route des Québrais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 32 Route des Québrais se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Québrais par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Québrais se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 18.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
